Nouveau
à vendre
Appartement à vendre à Machelen
Woluwestraat 2/2.1, 1830 Machelen
€ 290.000
- 2 chambres
- 1 salles de bains
- 103 m²
Description
Idéalement situé en face de la Maison Communale et à proximité immédiate des commerces, crèche et grands axes.
Ce bel appartement entièrement rénové de +/-103m² (selon PEB) se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec WC séparé,
- Lumineux séjour–salle à manger de ±27 m²,
- Cuisine entièrement équipée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge,
- Deux belles chambres de ±15 m² et ±13 m², toutes deux donnant accès à une terrasse de ±5 m²,
- Dressing,
- Salle de bains avec douche à l’italienne et évier.
En cas de certificat PEB de catégorie E ou F, une obligation de rénovation s’applique afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de cinq ans après l’achat.
Informations complémentaires : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, système d'air conditionné avec pompe à chaleur, parlophone, électricité conforme, pas de syndic, charges communes ±70 €/mois (entretien et éclairage des communs). Libre à l’acte authentique.
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02.771.16.35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be Les informations et surfaces mentionnées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Details
-
finances
- prix
- € 290.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 855
- revenu cadastral indexé
- € 1.919
- taxe foncière
- € 734
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Centre administratif
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- interphone
- oui
- ascenseur
- non
- climatisation
- oui
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bien
- surface habitable
- 103,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1964
- étage
- 2
- approfondir le nombre
- 2
- orientation de la façade
- Ouest
-
terrain
- jardin
- non
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- section du cadastre
- A
- numéro de cadastre
- 23047A0196/00G006
- zone du cadastre
- 582,00 m²
-
énergie
- epc
- 496 kWh/m²
- code unique epc
- 3692379
- classe epc
- E
- type de fenêtres
- PVC
- double vitrage
- oui, Interruption thermique et acoustique
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- non
- parking intérieur
- non
- parking extérieur
- non
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 2
- chambre 1
- 15 m²
- chambre 2
- 13 m²
- salles de bains
- 1
- salle de bains
- 4 m², type:
- toilettes
- 1
- salles de douches
- 1
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 5,00 m²
- salon
- 27 m²
- cuisine
- 12 m², Super-équipée
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