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à vendre
Maison à vendre à Auderghem
Rue Georges Huygens 33, 1160 Auderghem
€ 590.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 169 m²
Description
Idéalement située dans un cul-de-sac, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, supermarchés, centre sportif ADEPS, de la Forêt de Soignes et des grands axes. Cette maison bel-étage de +/-169m² (selon PEB) construite en 1963 sur un terrain de 1a79 ca, se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, une cave de rangement avec espace buanderie, ainsi qu’un garage une voiture et un emplacement extérieur sur l’allée.
1e étage: Hall avec toilette d’invités et espace vestiaire, un séjour-salle à manger en L +/- 22 m², cuisine équipée donnant accès à une véranda et à un jardin orienté plein sud +/-45 m².
2e étage: Hall de nuit, trois chambres (±14 m², 11 m² et 6 m²) et d’une salle de bains comprenant douche, évier et toilette.
Grenier: Spacieux grenier +/-35 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
Informations complémentaires: châssis simple et double vitrage, chaudière à condensation installée en 2022, électricité non conforme, libre à la signature de l’acte authentique.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 771 16 35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be.
Les informations et superficies sont fournies à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 590.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.638
- revenu cadastral indexé
- € 3.677
- taxe foncière
- € 1.415
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Central
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 169,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1963
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- approfondir le nombre
- 3
- orientation façade arrière
- Sud
-
terrain
- surface au sol
- 179,00 m²
- jardin
- 45,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- droit de préemption
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- zone du cadastre
- 179,00 m²
-
énergie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210moyenneE211 - 275F276 - 345G> 345E-- epc
- 268 kWh/m²
- code unique epc
- 735487
- classe epc
- E
- émissions de co2
- 52kg/m²
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- oui
- parking extérieur
- oui
-
aménagement
- salon
- 23 m²
- cuisine
- 7 m², Equipée
- chambres
- 3
- chambre 1
- 14 m²
- chambre 2
- 10 m²
- chambre 3
- 6 m²
- terrasse
- non
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