Une nouvelle année immobilière, de nouvelles opportunités. Qu’est-ce qui change en 2026 ?
Une nouvelle année immobilière, de nouvelles opportunités.
Qu’est-ce qui change en 2026 ?
Toute l’équipe de Maxime Real Estate vous souhaite une excellente année 2026, placée sous le signe de la santé, du succès et de beaux projets.
Merci pour votre confiance, par le passé, récemment ou peut-être très bientôt. Nous nous réjouissons déjà de continuer à créer des opportunités ensemble cette année.
Le marché immobilier est en pleine évolution, et cela offre de belles perspectives aux propriétaires qui envisagent de louer ou de vendre leur bien.
🔹 Un marché plus équilibré
Après plusieurs années intenses, l’année 2026 s’annonce plus sereine. Cela se traduit par des prix plus réalistes, des échanges plus constructifs entre acheteurs et vendeurs, et davantage de place pour la qualité. Les biens bien positionnés n’ont jamais été aussi attractifs.
🔹 Des règles fiscales importantes restent d’actualité
Le taux avantageux de 2 % des droits d’enregistrement dans les régions flamande et wallonne, pour la résidence propre et unique, est maintenu. Cependant, certaines constructions fiscales, comme l’achat en usufruit/nue-propriété, ne bénéficient plus du taux réduit. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, nous attendons encore la formation du nouveau gouvernement afin d’obtenir des précisions sur d’éventuelles nouvelles mesures.
🔹 La performance énergétique fait la différence
Les maisons et appartements disposant d’un bon score PEB restent très recherchés. Vous possédez un bien économe en énergie ou récemment rénové ? C’est le moment idéal pour en tirer parti lors d’une mise en location ou d’une vente.
🔹 Investir et louer de manière plus réfléchie
Les locataires sont plus exigeants, mais aussi plus fidèles. Un prix juste, une présentation soignée et une gestion professionnelle font aujourd’hui toute la différence. Nous constatons qu’une location bien encadrée est plus rapide et plus sereine.
🔹 Vendre avec une stratégie est payant
En 2026, la vente repose moins sur la rapidité et davantage sur le positionnement : le bon timing, un prix cohérent et une première impression forte. Avec la bonne approche, vous maximisez la valeur de votre bien.
Ce que nous pouvons faire pour vous en 2026
✔️ Conseils personnalisés adaptés à votre situation
✔️ Accompagnement professionnel pour la location ou la vente en 3 langues (FR-NL-ENG)
✔️ Connaissance du marché, transparence et estimation correcte
✔️ Un service complet, de A à Z
Que vous ayez déjà été client, que vous souhaitiez retravailler avec nous ou que ce soit un premier contact, nous réfléchissons volontiers avec vous.
✨ Nouvelle année, nouveaux projets ?
N’hésitez pas à nous contacter pour un entretien sans engagement. Ensemble, nous verrons comment optimiser le rendement de votre bien immobilier en 2026.
Avec nos meilleurs vœux,
L’équipe Maxime Real Estate
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