Sous option
à louer
Villa à louer à Wezembeek-Oppem
Wezellaan 4, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 3.900
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- 300 m²
- 1 garages
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des transports en commun, du Parc de Tervuren, et à proximité d’écoles internationales renommées telles que la British School of Brussels, la Deutsche Schule et l’American School of Brussels. La propriété bénéficie également d’un accès aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.
Cette villa meublée de +/-300 m² (selon PEB), rénovée avec des matériaux de haute qualité, est implantée sur un terrain de 10a57ca et se compose comme suit :
Sous-sol :
Caves de rangement, local technique avec compteurs, spacieux garage pour 2 voitures ou espace de stockage supplémentaire, ainsi que des emplacements de parking sur l’allée.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire intégré, lumineux séjour et salle à manger de +/-50 m² avec feu ouvert et accès direct à un magnifique jardin privatif avec terrasse attenante. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin petit-déjeuner, ainsi qu’une 1ère chambre ou bureau de +/-15 m².
1er étage :
Hall de nuit avec espace de rangement (équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge), chambre parentale de +/-31 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (douche à l’italienne, toilette et lavabo), deux spacieuses chambres d'enfants de +/-16 m², une seconde salle de bains tout confort (baignoire, douche, toilette et lavabo), et une chambre d’amis de +/-14 m² avec sa salle de bains attenante (douche à l’italienne, toilette et lavabo).
Grenier :
Grenier de rangement.
Informations complémentaires : Chauffage au sol (gaz-condensation) citerne d'eau de pluie (10.000L), système d'alarme, panneaux solaires, électricité conforme. ! Contrat de bail d’un an à partir du 1er Juillet 2026 !
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 771 16 35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 3.900 par mois
- disponibilité
- A la livraison
01 juillet 2026 - bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Villa
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- oui
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- interphone
- oui
- vidéophone
- oui
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 300,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de rénovation
- 2020
- approfondir le nombre
- 2
- orientation de la façade
- Ouest
-
terrain
- surface au sol
- 1.057,00 m²
- jardin
- 585,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 92 kWh/m²
- code unique epc
- 2019013760
- classe epc
- A
- type de fenêtres
- Aluminium
- double vitrage
- oui, Interruption thermique et acoustique
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 2
- parking extérieur
- 2
-
sécurité
- contrôle d'accès
- oui
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 5
- chambre 1
- 31 m²
- chambre 2
- 16 m²
- chambre 3
- 16 m²
- chambre 4
- 14 m²
- chambre 5
- 15 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 65,00 m²
- bureau
- 15 m²
- salon
- 30 m²
- salle à manger
- 18 m²
- cuisine
- 33 m², Super-équipée
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