En option
à vendre
Villa à vendre à Wezembeek-Oppem
Pleinlaan 45, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 730.000
- 4 chambres
- 1 salles de bains
- 1 garages
Description
Cette villa à rénover est implantée sur un terrain d'environ 15 ares, dans un quartier résidentiel proche de STOKKEL, des transports en commun, des grands axes routiers et de plusieurs écoles.
Construite en 1965, la maison +/- d'une surface construite +/- 223 m² comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes séparées, un séjour d'environ 35 m² avec feu ouvert, une cuisine, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés (environ 12 et 10 m²), une salle de bains, une véranda et un magnifique jardin privatif d'environ 900 m².
Le premier étage comprend un palier desservant une suite parentale d'environ 19 m² avec deux grands rangements, une seconde chambre d'environ 11 m², des toilettes séparées et un spacieux grenier aménageable d'environ 40 m² avec mezzanine.
Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement, une chaufferie, un spacieux garage double et des places de parking devant l'allée.
Ce bien offre différentes possibilités d'aménagement, particulièrement adapté à une maison individuelle avec ou sans profession libérale.
Informations complémentaires : PEB 473 kWh/m² (Label E = obligation de rénovation), électricité non conforme, chaudière à condensation au gaz, citerne d'eau de pluie de 2000 L, etc.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou une visite ? Contactez-nous au 02.771.16.35 ou à info@maxime-realestate.be.
Les détails et surfaces mentionnés dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Details
-
finances
- prix
- € 730.000
- disponibilité
- A l'acte
- revenu cadastral
- € 3.569
- revenu cadastral indexé
- € 8.011
- taxe foncière
- € 2.566
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
-
confort
- meublé
- non
- alarme
- oui
- ascenseur
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bien
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1965
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- surface constructible bâtiment principal
- 153,17 m²
- orientation façade arrière
- Ouest
-
terrain
- surface au sol
- 1.520,62 m²
- jardin
- 1.300,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- section du cadastre
- D
- numéro de cadastre
- 22302D0038/00B002
-
énergie
- epc
- 473 kWh/m²
- code unique epc
- 3684832-RES-1
- classe epc
- E
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 2
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 4
- chambre 1
- 19 m²
- chambre 2
- 11 m²
- chambre 3
- 12 m²
- chambre 4
- 10 m²
- terrasse
- oui
- salon
- 35 m²
- cuisine
- 11 m²
- véranda
- oui
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