Nieuw
te koop
Bel-etage te koop in Wezembeek-Oppem
Oscar de Burburelaan 92, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 495.000
- 3 kamers
- 1 badkamers
- 120 m²
- 1 garages
Omschrijving
Uitstekende ligging in de faciliteitsgemeente Wezembeek-Oppem. De locatie is een echte troef! De woning ligt vlakbij het centrum van Stokkel en Kraainem, op wandelafstand van verschillende winkels en de Duitse school, openbaar vervoer (metro Kraainem, bus,...), hoofdwegen en autosnelwegen (R0, E40).
De woning +/- 120m² (volgens EPC) is gebouwd op een perceel van 1 are 75 ca en als volgt samengesteld:
Kelder: Kelder en garage.
Bel-étage: Inkomhal met apart toilet // lichte woon/eetkamer +/- 23,11m² // volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer) // terras +/- 19m² met mooie tuin.
1e verdieping: 2 slaapkamers +/- 12,5m² - 11,2m² // een kinderkamer/bureau +/- 6m² // doucheruimte met douche, wastafel en toilet.
Zolder: mogelijk in te richten in extra slaap- en badkamer.
Extra informatie: elektriciteit niet conform, verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken,...
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Huis niet gelegen in een overstromingsgebied.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning? Neem dan contact met ons op via 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.
De gegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Uw makelaar
Morgane Franceus
0476 83 58 38
02 771 16 35
mf@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 495.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.048
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- 240,00 m
- omgeving winkels
- 600,00 m
- omgeving autosnelweg
- 600,00 m
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 120,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1950
- staat
- Goede staat
- oriëntatie voorgevel
- West
-
terrein
- grondoppervlakte
- 175,00 m²
- tuin
- 75,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- afgebakend overstromingsgebied
- Afgebakend overstromingsgebied
-
energie
- epc
- 521 kWh/m²
- epc unieke code
- 2875824
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 17,00 m²
- bureau
- 6 m²
- woonkamer
- 12 m²
- eetkamer
- 11 m²
- keuken
- 7 m²
- veranda
- ja
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
