Nieuw
te koop
Huis te koop in Kraainem
Jules Adantstraat 75, 1950 Kraainem
€ 450.000
- 3 kamers
- 1 badkamers
- 119 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in een woonwijk nabij de UCL, openbaar vervoer (metro Kraainem), supermarkten en het sportcentrum Mounier.
Dit rijhuis met mooi potentieel +/-119m² (volgens EPC) gebouwd op een perceel van 1a19ca en als volgt samengesteld :
Kelder: opbergruimte, garage voor 1 auto + buitenruimte.
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woon-eetkamer +/-23m², volledig uitgeruste keuken (kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) toegang gevend tot de tuin +/-70m².
1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers +/-12,5-10-7,5m², badkamer met bad, toilet en wastafel.
2e verdieping: Zolder omgebouwd tot polyvalente ruimte/4e slaapkamer.
Extra informatie: Dubbele beglazing, gasketel, elektriciteit niet-conform, momenteel verhuurd momenteel verhuurd €1054/maand(laatste indexering van 2007).
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Huis niet gelegen in een overstromingsgebied.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
Wenst u meer informatie over dit pand of wilt u het bezoeken? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
De vermelde gegevens en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Uw makelaar
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 450.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.140
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 119,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1979
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Te renoveren
- aantal verdiepen
- 2
- gevelbreedte
- 5,70 m
- oriëntatie achtergevel
- Oost
- oriëntatie voorgevel
- West
-
terrein
- grondoppervlakte
- 150,00 m²
- tuin
- 70,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 626 kWh/m²
- epc unieke code
- 2893465
- epc klasse
- F
- type ramen
- Staal
- dubbel glas
- ja, Akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- nee
- woonkamer
- 23 m²
- keuken
- 8 m², Volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
