In optie
te koop
Huis te koop in Tervuren
Smisstraat 60, 3080 Tervuren
€ 625.000
- 3 kamers
- 2 badkamers
- 226 m²
- 1 garages
Omschrijving
Deze is gelegen in een groene en zeer rustige buurt (doodlopende straat), vlakbij de ingang van het park van Tervuren. Meerdere winkels zijn gelegen op wandelafstand (bakker, apotheek, supermarkt, ...), een school, een speeltuin en openbaar vervoer (bus De Lijn).
De woning +/- 226m² (volgens EPC) werd ingericht door een binnenhuisarchitect en bestaat uit:
Onderverdiep (t.o.v. straat- en tuinniveau) een inkomhal, garage, eetkamer, keuken, wasplaats, badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet), bijgebouw gebouwd in 2009 met vergunning die gebruikt kan worden als woonkamer (momenteel slaapkamer) die toegang geeft tot het terras met zwembad en de tuin op het zuiden.
Gelijkvloers (straatniveau) is een zij-ingang naar de hoofdkeuken met ontbijthoek, tweede woonkamer met open haard, polyvalente ruimte met glazen loopbrug die toegang geeft tot het groendak en een kantoor.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo), douchekamer (douche en wc) en trap naar zolder die gebruikt kan worden als slaapkamer +/- 28m².
Bijkomende informatie: ALU dubbele beglazing, driedubbele beglazing op dakraam, geïsoleerde daken, gasketel, conforme elektriciteit, massieve parketvloeren.
Uw makelaar
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 625.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.233
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.297
- onroerende voorheffing
- € 808
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- 1.000,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 1.000,00 m
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 226,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1920
- staat
- Goede staat
- aantal verdiepen
- 2
- bruto opp.
- 300,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
-
terrein
- grondoppervlakte
- 740,00 m²
- tuin
- 150,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- voorkooprecht
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 167 kWh/m²
- epc unieke code
- 2570336
- epc klasse
- B
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
-
indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- terras 1
- 50,00 m²
- bureau
- ja
- woonkamer
- 28 m²
- keuken
- ja
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
