à vendre
Bien exceptionnel à vendre à Rhode-Saint-Genese
Avenue des Buissons 21, 1640 Rhode-Saint-Genèse
€ 1.450.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 440 m²
- 2 garages
Description
Cette lumineuse villa de l'architecte Lipszyc, avec une surface habitable de 440m² sur un terrain de 15a 96ca est située dans le quartier vert de l'Esplinette centrale, à quelques pas de la Fôret de Soignes.
Elle est composé comme suit:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire // toilette séparée // grand séjour +/- 50m² avec feux ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin orienté SUD-OUEST // cuisine équipée (Miele) avec coin déjeuner // salle à manger avec vue sur la piscine intérieure chauffée (11m/6m) // douche et sauna.
1e étage : Hall de nuit // master bedroom +/- 21m² avec salle de bain (bain, double évier, WC et bidet), dressing et espace rangement // 3 chambres +/- 17,13 et 12m² // 2e salle de bain (bain et double évier)
Grenier de +/- 20m²
Sous-sols : une salle polyvalente de ± 50m² avec placards intégrés // double garage // buanderie // caves // chaufferie
Informations complémentaires: chauffage central au gaz,
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
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Les informations et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Votre courtier
Morgane Franceus
0476 83 58 38
02 771 16 35
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Details
-
finances
- prix
- € 1.450.000
- disponibilité
- A l'acte
- revenu cadastral
- € 7.441
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Boisé
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- alarme
- oui
- interphone
- oui
- ascenseur
- non
- porte blindée
- oui
- piscine
- oui intérieur
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bâtiment
- surface habitable
- 440,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1977
- état
- Bon état
- approfondir le nombre
- 2
-
terrain
- surface au sol
- 1.596,00 m²
- jardin
- 1.200,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 303 kWh/m²
- code unique epc
- 0002060990
- classe epc
- D
- émissions de co2
- 35kg/m²
- double vitrage
- oui, Interruption thermique et acoustique
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 2
- parking intérieur
- 2
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 4
- chambre 1
- 26 m²
- chambre 2
- 17 m²
- chambre 3
- 13 m²
- chambre 4
- 12 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 100,00 m²
- bureau
- oui
- salon
- 50 m²
- cuisine
- 35 m², Super-équipée
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