En option
à vendre
Maison à vendre à Kraainem
Jules Adantstraat 75, 1950 Kraainem
€ 398.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 119 m²
- 1 garages
Description
Située dans un quartier résidentiel à proximité de l'UCL, transports en commun (métro Kraainem), supermarchés et du centre sportif Mounier.
Cette maison avec un beau potentiel +/-119m² (selon PEB) construite sur une parcelle de 1a19ca se compose de:
Sous-sol: Espace stockage, garage pour 1 voiture + emplacement extérieur.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée
Sous-sol: Espace téchnique, garage pour une voiture + emplacement extérieur.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée, séjour-salle à manger +/-23m², cuisine super-équipée (taques, four, lave-vaisselle et frigo) donnant accès au jardin +/-70m².
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-12,5-10-7,5m², salle de bains avec baignoire, toilette et évier.
2e étage: Grenier aménagé en pièce polyvalente/4è chambre.
Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz, électricité non-conforme, actuellement louée €1054/mois (dernière indexation en 2007).
Rapport d'inondation - Parcelle P-score:A - Bâtiment G-score : A.
Maison pas située dans une zone à risque d'inondation.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
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Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Votre courtier
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
finances
- prix
- € 398.000
- disponibilité
- Fonct. du locataire
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.140
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bâtiment
- surface habitable
- 119,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1979
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- A rénover
- approfondir le nombre
- 2
- largeur de façade
- 5,70 m
- orientation façade arrière
- Est
- orientation de la façade
- Ouest
-
terrain
- surface au sol
- 150,00 m²
- jardin
- 70,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 626 kWh/m²
- code unique epc
- 2893465
- classe epc
- F
- type de fenêtres
- Aluminium
- double vitrage
- oui, Pause acoustique
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 1
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 13 m²
- chambre 2
- 10 m²
- chambre 3
- 7 m²
- terrasse
- non
- salon
- 23 m²
- cuisine
- 8 m², Super-équipée
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