En option
à vendre
Maison à vendre à Wezembeek-Oppem
Avenue de la Poule d'Eau 5, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 495.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 165 m²
- 1 garages
Description
Située dans un quartier résidentiel dans le quartier Warandeberg et à proximité du Caste Club, écoles, grands axes,...
Cette maison à mettre au goût du jour de +/-165m² (selon PEB) construite en 1958 sur un terrain de 8a02ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée, séjour-salle à manger +/-27m², cuisine avec coin à déjeuner et veranda donnant accès au jardin avec abri et garage.
1e étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher +/-14-9m² et 3ème chambre +/-11 avec salle de bains attenante (baignoire, évier et WC).
Grenier: Grenier aménageable
Informations complémentaires: Double vitrage (bois), chaudière au gaz (2008), chaudière ind. pour SDB, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
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Votre courtier
Paul Vuerinckx
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Details
-
finances
- prix
- € 495.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bâtiment
- surface habitable
- 165,00 m²
- construction
- 3 façades
- année de construction
- 1958
- état
- A rénover
- approfondir le nombre
- 2
- type de toit
- Toit de selle
-
terrain
- surface au sol
- 802,00 m²
- jardin
- 225,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 496 kWh/m²
- code unique epc
- 2908188
- classe epc
- E
- type de fenêtres
- Bois
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
-
aménagement
- salon
- 27 m²
- cuisine
- 12 m²
- véranda
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 14 m²
- chambre 2
- 11 m²
- chambre 3
- 9 m²
- terrasse
- non
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