In optie
te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem
Avenue de la Poule d'Eau 5, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 495.000
- 3 kamers
- 1 badkamers
- 165 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...
Deze te renoveren woning van +/-165m² (volgens EPC) gebouwd in 1958 op een perceel van 8a02ca en is als volgt samengesteld:
Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, woon-eetkamer +/-27m², keuken met ontbijthoek en veranda die toegang geeft tot de tuin met tuinhuisje en garage.
1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers +/-14-9m² en 3e slaapkamer +/-11 met en-suite badkamer (ligbad, wastafel en WC).
Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.
Extra informatie: Dubbele beglazing (hout), gasketel (2008), ind. boiler voor badkamer, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.
Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.
Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.
Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
Uw makelaar
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 495.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 165,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1958
- staat
- Te renoveren
- aantal verdiepen
- 2
- type dak
- Zadeldak
-
terrein
- grondoppervlakte
- 802,00 m²
- tuin
- 225,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 496 kWh/m²
- epc unieke code
- 2908188
- epc klasse
- E
- type ramen
- Hout
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
-
indeling
- woonkamer
- 27 m²
- keuken
- 12 m²
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 9 m²
- terras
- nee
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
