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à vendre
Villa à vendre à Kraainem
Val au Bois 38, 1950 Kraainem
€ 995.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 225 m²
- 2 garages
Description
Celle-ci se situe à proximité de l'avenue B. Albert d'Huart, des grands axes routiers, à 1,8 km de Stockel et sa Place Dumon.
La villa +/- 300m² construits (225m² habitables) a été construite en 1978 sur un terrain de 15 ares 54.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, bureau +/- 10m², spacieux séjour-salle à manger +/- 47m² avec K7 et donnant accès à la nouvelle terrasse +/- 71m² et le jardin clôturé ave son abri de jardin en chêne massif. Cuisine super équipée (2018) (lave-vaisselle, four, taque à induction, réfrigérateur, ...) avec coin à déjeuner, buanderie, débarras et double garage avec porte automatique. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, 4 chambres, dressing/bureau, wc séparé, salle de douche rénovée (douche à l'italienne, évier) et une salle de bains rénovée (baignoire, douche et double évier).
Il y a également un grenier utilisé comme espace de stockage. Petite cave à provision et vide ventilé sous le reste de la maison.
Informations complémentaires : chaudière à condensation Junckers (2012), double vitrage, système d'alarme, volets, rapport d'amiante vierge, ...
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Votre courtier
MAXIME VERSTAPPEN
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02 771 16 35
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Details
-
finances
- prix
- € 995.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 5.111
- revenu cadastral indexé
- € 9.754
- taxe foncière
- € 3.467
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- 1.500,00 m
- transports en commun
- 1.000,00 m
- magasins
- 1.500,00 m
- près d'une autoroute
- 1.000,00 m
- centre sportif
- 1.500,00 m
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- alarme
- oui
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bâtiment
- surface habitable
- 225,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1978
- état
- Bon état
- surface nette
- 225,00 m²
- surface brut
- 300,00 m²
- largeur de façade
- 16,00 m
- orientation façade arrière
- Ouest
- orientation de la façade
- Est
-
terrain
- surface au sol
- 1.554,00 m²
- jardin
- 750,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- oui
-
énergie
- epc
- 280 kWh/m²
- code unique epc
- 2683437
- classe epc
- C
- type de fenêtres
- Bois
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 2
- parking extérieur
- 4
-
aménagement
- chambres
- 4
- chambre 1
- 23 m²
- chambre 2
- 16 m²
- chambre 3
- 16 m²
- chambre 4
- 13 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 40,00 m²
- sous-sol
- oui
- bureau
- 10 m²
- salon
- 47 m²
- cuisine
- 13 m², Super-équipée
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