Maxime Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison de style fermette, parfaitement adaptée pour une co-habitation.

Située dans une rue résidentielle à la limite de Wezembeek-Oppem, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, National Golf of Brussels, installations sportives du David Lloyd... Cette charmante maison de +/-247m² (selon PEB), est actuellement divisée en deux unités se trouve sur un terrain d'une superficie de 13a27. Sa composition est la suivante :

La partie gauche comprends un lumineux séjour-salle à manger +/-30m², une cuisine équipée avec accès aux caves, hall de nuit, deux chambres à coucher +/-17-11m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et double lavabo. La partie centrale accueille un hall d’entrée avec une salle de douche équipée d’une douche, évier et WC.

La partie droite dispose d’un espace de vie +/-27m² avec cuisine ouverte

entièrement équipée, ainsi que d’une grande chambre/pièce polyvalente +/-44 m² à l'étage qui pourrait facilement être divisée en 2 chambres.

La propriété offre également un magnifique jardin privatif à l’abri des regards, une cour intérieure/terrasse ainsi qu'une remise de rangement/atelier et un garage.

Informations complémentaires : chauffage central au mazout, double vitrage.

Rapport d’inondation : P-score parcelle A et G-score bâtiment A.

En cas de certificat PEB de catégorie E ou F, une obligation de rénovation s’applique afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de cinq ans après l’achat.

Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 02/771.16.35 ou via info@maxime-realestate.be.

Les informations et surfaces mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.