Nouveau
à vendre
Villa à vendre à Sterrebeek
1933 Sterrebeek
€ 690.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 247 m²
Description
Située dans une rue résidentielle à la limite de Wezembeek-Oppem, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, National Golf of Brussels, installations sportives du David Lloyd... Cette charmante villa, de +/-247m² (selon PEB), est actuellement divisée en deux unités se trouve sur un terrain de 13a27. Sa composition est la suivante :
La partie gauche comprend un lumineux séjour-salle à manger +/-30m², une cuisine équipée avec accès aux caves de la maison, hall de nuit, deux chambres à coucher +/-17-11m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et double évier. La partie centrale accueille un hall d’entrée avec une salle de douche équipée d’une douche, évier et WC.
La partie droite dispose d’un espace de vie +/-27m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une grande chambre/pièce polyvalente +/-44 m² qui pourrait facilement être divisée en 2 chambres.
La propriété offre également un magnifique jardin privatif à l’abri des regards, une cour intérieure/terrasse ainsi qu'une remise de rangement et un garage.
Informations complémentaires : chauffage central au mazout, double vitrage et installation électrique non conforme.
Rapport d’inondation : P-score parcelle A et G-score bâtiment A.
En cas de certificat PEB de catégorie E ou F, une obligation de rénovation s’applique afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de cinq ans après l’achat.
Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 02/771.16.35 ou via info@maxime-realestate.be.
Les informations et surfaces mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.
Details
-
finances
- prix
- € 690.000
- disponibilité
- A convenir
- dans le système de tva
- non
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
-
confort
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 247,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1895
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- A rénover
- approfondir le nombre
- 1
- surface brut
- 247,00 m²
- surface constructible bâtiment principal
- 130,57 m²
- orientation façade arrière
- Sud
-
terrain
- surface au sol
- 1.327,00 m²
- jardin
- 650,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- section du cadastre
- B
- numéro de cadastre
- 23082B0578/00C000
- zone du cadastre
- 1,33 m²
-
énergie
- epc
- 748 kWh/m²
- code unique epc
- 2800132
- classe epc
- F
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Mazout
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- oui
- parking intérieur
- oui
- parking extérieur
- oui
-
aménagement
- salon
- 30 m²
- salle à manger
- 27 m²
- cuisine
- 8 m², Super-équipée
- chambres
- 4
- chambre 1
- 44 m²
- chambre 2
- 17 m²
- chambre 3
- 11 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 65,00 m²
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