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à vendre
Villa à vendre à Vilvoorde
Streekbaan 52, 1800 Vilvorde
€ 640.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 226 m²
- 1 garages
Description
Située dans le quartier résidentiel de Koningslo, proche de nombreuses commodités. Supermarchés, commerces de proximité, écoles, gare de Vilvorde, Domaine des Trois Fontaines ainsi que le bois de Tangebeek. Grâce à sa situation, avec un accès facile à Bruxelles, à l’aéroport de Zaventem et au Ring, ce bien combine parfaitement tranquillité et excellente accessibilité.
Cette charmante villa bien offrant une superficie de+/-226 m² (selon PEB), a été construite en 1995 sur un terrain de 9a79 et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, 1ère chambre/bureau de +/-16 m² avec salle de bains privative (douche et lavabo). Lumineux espace de vie de +/-40 m² avec feu ouvert et donnant accès à un magnifique jardin privatif orienté sud-ouest avec terrasse. Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et arrière cuisine avec raccordements pour machine à laver/sèche-linge. Garage pour 1 voiture et emplacement de parking dans l’allée.
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de +/-14 m² et +/-10 m², salle de bains (baignoire, toilette et évier), pièce de +/-31 m² pouvant être transformée en 4e chambre. Il existe également la possibilité de créer une 2e salle de bains.
Grenier : Grenier isolé, idéal comme espace de rangement.
Informations complémentaires : Double vitrage (bois), chaudière à condensation au gaz (2022), chauffage au sol, volets, électricité non conforme, disponible à l’acte authentique. Rapport d’inondation : score P terrain B — score G bâtiment A.
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 771 16 35 ou via info@maxime-realestate.be
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 640.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 2.627
- revenu cadastral indexé
- € 5.897
- taxe foncière
- € 2.884
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bien
- surface habitable
- 226,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1995
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- approfondir le nombre
- 2
- type de toit
- Toit de selle
- orientation façade arrière
- Sud-ouest
- orientation de la façade
- Nord-est
-
terrain
- surface au sol
- 979,00 m²
- jardin
- 470,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- section du cadastre
- A
- numéro de cadastre
- 23088A0119/00H000
- zone du cadastre
- 973,55 m²
-
énergie
- epc
- 209 kWh/m²
- code unique epc
- 3713697
- classe epc
- C
- type de fenêtres
- Bois
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- sous-sol
- non
- chambres
- 4
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 14 m²
- chambre 3
- 10 m²
- chambre 4
- 31 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 35,00 m²
- salon
- 23 m²
- salle à manger
- 17 m²
- cuisine
- 11 m², Super-équipée
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