En option
à vendre
Maison à vendre à Woluwe-St-Pierre
Rue Jean-Baptiste Dumoulin 42, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
€ 455.000
- 2 chambres
- 1 salles de bains
- 115 m²
Description
Situé dans le vieux quartier de Ste-Alix et à proximité des commerces, Fôret de Soignes, écoles, centre sportif Sportcity,...
Cette maison bien entretenue offrant un beau potentiel +/-115m² (selon rapport PEB), construite en 1931 sur un terrain de 1a 56ca. Elle se compose comme suit :
- Sous-sol : Local technique avec espace chaudière, buanderie, cave de rangement et compteurs.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette pour invités, lumineux séjour et salle à manger de ±35 m² donnant accès à un agréable jardin orienté ouest avec terrasse et abri de jardin. Cuisine équipée avec coin à déjeuner.
- 1er étage : Une chambre de +/-18 m² donnant accès à une plateforme extérieure, salle de bains avec baignoire/douche, évier et seconde toilette.
- 2e étage/grenier : Grenier aménagé en seconde chambre de ±23 m².
Informations complémentaires : Double vitrage, chaudière à condensation (2022), électricité non-conforme, volets électriques, zone potentiellement inondable – aléa faible, libre après signature de l'acte authentique.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un avis juridique.
Souhaitez-vous plus d’informations ou organiser une visite de cette maison ? Contactez-nous au : 02.771.16.35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be.
Details
-
finances
- prix
- € 455.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 951
- revenu cadastral indexé
- € 2.135
- taxe foncière
- € 1.011
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bien
- surface habitable
- 115,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1931
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- approfondir le nombre
- 2
- surface constructible bâtiment principal
- 145,00 m²
- largeur de façade
- 4,80 m
- type de toit
- Toit de selle
- orientation façade arrière
- Est
-
terrain
- surface au sol
- 156,00 m²
- jardin
- 50,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- zone sensible aux inondations
- Zone innondable potentielle
-
aménagement de l'espace
- zone du cadastre
- 156,00 m²
-
énergie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210moyenneE211 - 275F276 - 345G> 345F- epc
- 344 kWh/m²
- classe epc
- F
- émissions de co2
- 69kg/m²
- type de fenêtres
- Bois
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- non
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 2
- chambre 1
- 18 m²
- chambre 2
- 13 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 12,00 m²
- salon
- 35 m²
- cuisine
- 9 m², Super-équipée
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