In optie
te koop
Huis te koop in Woluwe-St-Pierre
Rue Jean-Baptiste Dumoulin 42, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
€ 455.000
- 2 kamers
- 1 badkamers
- 115 m²
Omschrijving
Gelegen in een rustige, residentiële straat in de oude wijk van Ste-Aleidis en nabij winkels, het Zoniënwoud, scholen en het sportcentrum Sportcity.
Deze goed onderhouden woning met veel potentieel +-115m² (volgens het EPC-verslag) werd gebouwd in 1931 op een perceel van 1a 56ca en is als volgt samengesteld:
- Kelderverdieping: Technische ruimte met verwarmingsketel, wasruimte, opbergkelder en tellers.
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer van ±35 m² met toegang tot een aangename, westgerichte tuin met terras en tuinhuisje. Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek.
- Eerste verdieping: Slaapkamer van ±18m² met toegang tot een buitenplatform, badkamer met bad/douche, wastafel en tweede toilet.
- Tweede verdieping/zolder: Ingerichte zolderruimte tot tweede slaapkamer van ±23 m².
Extra informatie: Dubbele beglazing, condensatieketel (2022), elektriciteit niet-conform, elektrische rolluiken, laag overstromingsrisico, vrij na ondertekening van de authentieke akte.
Deze gegevens zijn louter informatief en vormen geen juridisch advies.
Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons op 02 771 16 35 of via e-mail op info@maxime-realestate.be.
Details
-
financieel
- prijs
- € 455.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 951
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.135
- onroerende voorheffing
- € 1.011
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 115,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1931
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- aantal verdiepen
- 2
- bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 145,00 m²
- gevelbreedte
- 4,80 m
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Oost
-
terrein
- grondoppervlakte
- 156,00 m²
- tuin
- 50,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- overstromingsgevoeliggebied
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
ruimtelijke ordening
- kadaster opp.
- 156,00 m²
-
energie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210gem.E211 - 275F276 - 345G> 345F- epc
- 344 kWh/m²
- epc klasse
- F
- co2 uitstoot
- 69kg/m²
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- nee
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 12,00 m²
- woonkamer
- 35 m²
- keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
