à vendre
Villa à vendre à Kraainem
1950 Kraainem
€ 795.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 200 m²
- 1 garages
Description
Elle se situe à proximité de Stockel et toutes les facilités (tram, bus métro, restaurants, écoles, commerces...).
Cette maison 3 façades +/-200m² (selon PEB) se compose comme suit:
Rez: hall d'entrée avec vestiaire et toilette d'invité, lumineux séjour +/-45m² avec feu-ouvert et donnant accès au jardin exposé sud +/- 500m² avec terrasse +/- 25m², salle à manger +/- 15m² et cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner.
1er étage: hall de nuit avec seconde toilette, 4 chambres à coucher avec placards (+ -16m² / 15m² / 12m² / 11m²), salle de bains avec double évier, salle de douche avec évier.
Sous-sol: caves +/- 30m², buanderie, garage avec porte automatique pour 2 voitures. Grenier de rangement.
Information complémentaire: système d'alarme, double vitrage PVC + volets automatiques, chaudière gaz (2018), Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
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Votre courtier
MAXIME VERSTAPPEN
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02 771 16 35
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Details
-
finances
- prix
- € 795.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 3.780
- revenu cadastral indexé
- € 7.214
- taxe foncière
- € 2.491
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- 750,00 m
- transports en commun
- 750,00 m
- magasins
- 750,00 m
-
confort
- meublé
- non
- alarme
- oui
- ascenseur
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bâtiment
- surface habitable
- 200,00 m²
- construction
- 3 façades
- année de construction
- 1975
- état
- Bon état
- approfondir le nombre
- 1
- orientation façade arrière
- Sud
- orientation de la façade
- Nord
-
terrain
- surface au sol
- 650,00 m²
- jardin
- 500,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 284 kWh/m²
- code unique epc
- 2657988
- classe epc
- C
- émissions de co2
- 9545kg/m²
- type de fenêtres
- PVC
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 2
- parking extérieur
- 3
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 4
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 15 m²
- chambre 3
- 12 m²
- chambre 4
- 11 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 25,00 m²
- salon
- 45 m²
- salle à manger
- 15 m²
- cuisine
- 11 m², Super-équipée
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