Nieuw
te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe
Rue Jean-Baptiste Lepage 32, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
€ 590.000
- 4 kamers
- 2 badkamers
- 183 m²
Omschrijving
Maxime Real Estate stelt u met trots deze charmante en karaktervolle woning voor, ideaal gelegen in een rustige éénrichtingsstraat op wandelafstand van het levendige Dumonplein. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, cinema en andere voorzieningen, geniet u hier van een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Deze typische jaren ‘30-woning, met een bewoonbare opp. van ca. 183 m² (volgens EPC), biedt verrassend veel ruimte en werd opgetrokken op een perceel van 1a20ca. Een ideale keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel. Indeling van de woning: Kelder: Ruime kelderverdieping met technische installatie, tellers en meerdere opbergruimtes. Gelijkvloers:
- Inkomhal met wasruimte
- Gezellige leef- en eetruimte van ca. 30 m² met open haard
- Uitgeruste keuken met ontbijthoek
- Toegang tot het terras en de aangename stadstuin
- Gastentoilet met lavabo
- Twee ruime slaapkamers (ca. 14 -13 m²)
- Badkamer (2016) met ligbad en lavabo
- Nog twee bijkomende slaapkamers (+/-14 -13 m²)
- Tweede badkamer met douche en lavabo
- Vaste trap naar de zolderverdieping
- Dubbele beglazing
- Cvketel op gas (2008)
Details
-
financieel
- prijs
- € 590.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
01 december 2025 - onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 929
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.022
- onroerende voorheffing
- € 831
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 183,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1930
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- aantal verdiepen
- 3
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
-
terrein
- grondoppervlakte
- 120,00 m²
- tuin
- 35,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210gem.E211 - 275F276 - 345G> 345F- epc
- 344 kWh/m²
- epc klasse
- F
- co2 uitstoot
- 67kg/m²
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- nee
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 13 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 15,00 m²
- woonkamer
- 16 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!