te koop
Kantoor te koop in Etterbeek
Tervurenlaan 52, 1040 Etterbeek
€ 2.500.000
- 950 m²
Omschrijving
Uitstekende ligging tussen het Jubelpark en Mongtomeryplein en nabij openbaar vervoer (metro Merode, bus, tram), hoofdzetel van de Europese instellingen, winkels aan de Tongerenstraat, scholen.
Dit prachtig herenhuis van +/-950m² in de 'Beaux-Arts'-stijl ondertekend door de architect Ferdinand DERMOND werd gebouwd in 1912 op een perceel van +/-7are. Momenteel erkend als kantoorgebouw en dankzij de ligging ideaal voor ambassades en consulaten, maar ook als investering, opbrengsteigendom, klein hotel,...
Het is als volgt samengesteld:
Onderverdiep: 3 opeenvolgende ruimtes, waarvan één als keuken wordt gebruikt. Technische ruimte, wijnkelder, opbergkelders.
Dankzij deur-glasramen aan voor- en achterkant is er voldoende lichtinval om deze dagelijks te gebruiken en een mogelijkheid tot uitbreding mits vergunning.
Gelijkvloers: Schitterende inkomhal gedecoreerd met marmeren vloer, prachtige zuilen en spiegels. Ruime centrale hal met bergruimte onder de centrale trap. 2 kamers, waarvan één toegang geeft tot een balkon en het ander toegang geeft tot een prachtige buitenkoer met tuin van +/-450m². Buitenstaanplaats beschikbaar voor het pand.
1e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes met balkon aan de voorkant en afgewerkt met een mooie parketvloer en prachtige decoratie (lijstwerk, fresco's, decoratieve open haard omgeven door marmer), kitchenette en toilet.
Tussenverdiep 1,5: Apart toilet met wastafel.
2e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes afgewerkt met tapijt, balkon aan de voorkant en een ruim terras aan de achertkant, 1e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel).
Tussenverdiep 2,5: 2e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel)
3e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes afgewerkt met mooie parketvloer, aparte bureauruimte, 3e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel)
4 & 5e verdieping: Duplex appartement met hal en vestiaire, woon-eetkamer, volledig uitgeruste keuken toegang gevend tot een ruim terras. Nachthal met bergingruimte, slaapkamer en douchekamer met toilet en wastafel.
Bijkomende informatie: Dubbel en enkele beglazing, centrale verwarming op gas, rolluiken, alarmsysteem, elektriciteit niet-conform, opgenomen als monumentale erfgoed van Etterbeek
De verstrekte informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Wilt u meer informatie of een bezoek aan dit pand Contacteer ons op: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Details
-
financieel
- prijs
- € 2.500.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 5.550
- opbrengsteigendom
- ja
-
ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- 300,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- omgeving winkels
- 150,00 m
-
comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- alarm
- ja
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- gepantserde deur
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 950,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1912
- staat
- Goede staat
- aantal verdiepen
- 5
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
-
terrein
- grondoppervlakte
- 700,00 m²
- tuin
- nee
- beschrijving tuin
- 450m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210gem.E211 - 275F276 - 345G> 345E- epc
- 250 kWh/m²
- epc unieke code
- 248695
- epc klasse
- E
- co2 uitstoot
- 65kg/m²
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
indeling
- kelder
- ja
- terras
- nee
- terras 1
- 15,00 m²
- bureau
- 20 m²
- keuken
- ja
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!