Sous option
à vendre
Villa à vendre à Kraainem
Rue de la Limite 198, 1950 Kraainem
€ 725.000
- 4 chambres
- 1 salles de bains
- 168 m²
- 1 garages
Description
Excellente situation dans un quartier résidentiel de Kraainem, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (métro Kraainem, bus), centre sportif Mounier, UCL et grands axes.
Cette charmante villa avec une surface construite de ±168 m², construite en 1962 sur un terrain de 4a57, se compose comme suit :
Sous-sol :
Caves de rangement, local technique avec chaudière, espace buanderie et garage box 1 voiture + emplacements pour 2 voitures dans l’allée. Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, lumineux séjour/salle à manger de ±30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest, spacieuse cuisine équipée et bureau de ±14 m².
1er étage :
Hall de nuit avec seconde toilette, salle de bains avec baignoire, évier et bidet, 3 belles chambres de ±17-13-10 m². La 4e chambre, plus petite (±6 m²), donne accès au grenier.
Grenier :
grenier de rangement.
Informations complémentaires : double vitrage (châssis bois), chaudière centrale au gaz à condensation (2012), électricité non conforme, volets extérieurs, système d’alarme, disponible après signature de l’acte authentique.
Rapport d’inondation : score P terrain A — score G bâtiment A.
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 771 16 35 ou via info@maxime-realestate.be
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 725.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 2.553
- revenu cadastral indexé
- € 5.556
- taxe foncière
- € 1.918
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- alarme
- oui
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 168,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1962
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- approfondir le nombre
- 2
- orientation de la façade
- Sud
-
terrain
- surface au sol
- 457,00 m²
- jardin
- 135,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- section du cadastre
- A
- numéro de cadastre
- 22002A0408/00L003
- zone du cadastre
- 457,00 m²
-
énergie
- epc
- 319 kWh/m²
- code unique epc
- 3865619
- classe epc
- D
- type de fenêtres
- Bois
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 4
- chambre 1
- 17 m²
- chambre 2
- 13 m²
- chambre 3
- 10 m²
- chambre 4
- 6 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 18,00 m²
- bureau
- 13 m²
- salon
- 23 m²
- salle à manger
- 7 m²
- cuisine
- 11 m², Equipée
Contactez nous
Nous sommes prêts à vous aider, conseiller et servir. Contactez-nous !
