In optie
te koop
Villa te koop in Kraainem
Rue de la Limite 198, 1950 Kraainem
€ 725.000
- 4 kamers
- 1 badkamers
- 168 m²
- 1 garages
Omschrijving
Uitstekende ligging in een residentiële wijk van Kraainem, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer (metro Kraainem, bus), sportcentrum Mounier, UCL en belangrijke invalswegen.
Deze charmante villa met een bebouwde oppervlakte van ±168 m², gebouwd in 1962 op een perceel van 4a57, is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping:
Opbergkelders, technische ruimte met verwarmingsketel, wasruimte en garagebox voor 1 wagen + parkeerplaatsen voor 2 wagens op de oprit.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woon- en eetkamer van ±30 m² toegang gevend tot het terras en de zuidwestgerichte tuin, ruime ingerichte keuken en bureau van ±14 m².
1ste verdieping:
Nachthal met tweede toilet, badkamer met ligbad, lavabo en bidet, 3 mooie slaapkamers van ±17-13-10 m². De 4de slaapkamer, kleiner van oppervlakte (±6 m²), geeft toegang tot de zolder.
Zolder:
Opbergzolder.
Bijkomende informatie: dubbele beglazing (houten ramen), centrale condensatie gasketel (2012), elektriciteit niet conform, rolluiken, alarmsysteem, beschikbaar na ondertekening van de authentieke akte.
Overstromingsrapport: P-score terrein A — G-score gebouw A.
Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren? Contacteer ons op 02 771 16 35 of via info@maxime-realestate.be
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Details
-
financieel
- prijs
- € 725.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 2.553
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 5.556
- onroerende voorheffing
- € 1.918
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- alarm
- ja
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 168,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1962
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- aantal verdiepen
- 2
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
-
terrein
- grondoppervlakte
- 457,00 m²
- tuin
- 135,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- voorkooprecht
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ruimtelijke ordening
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 22002A0408/00L003
- kadaster opp.
- 457,00 m²
-
energie
- epc
- 319 kWh/m²
- epc unieke code
- 3865619
- epc klasse
- D
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
- slaapkamer 4
- 6 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 18,00 m²
- bureau
- 13 m²
- woonkamer
- 23 m²
- eetkamer
- 7 m²
- keuken
- 11 m², Geïnstalleerd
Contacteer ons
Wij kijken ernaar uit u verder te helpen, te adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
