Nieuw
te koop
Herenhuis te koop in Schaerbeek
Rue Dr Elie Lambotte 162, 1030 Schaarbeek
€ 595.000
- 4 kamers
- 1 badkamers
- 268 m²
Omschrijving
Ideaal gelegen tussen het Hamoirpark en het Terdeltpark, in de nabijheid van het UVC Brugmann, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (trams 55 en 7, bus), met een vlotte verbinding naar de Lambermontlaan en de belangrijkste verkeerswegen.
Deze elegante herenwoning, gebouwd in 1914, charmeert door haar authentieke uitstraling, mooie volumes en ruime leefruimtes. Verdeeld over verschillende verdiepingen biedt de woning tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter.
De woning is als volgt ingedeeld:
Halfondergrondse verdieping:
Keuken +/- 14,8 m² met ontbijthoek en toegang tot een aangename wintertuin // polyvalente ruimte +/- 16 m² die kan worden ingericht als bureau, speelkamer of tweede leefruimte // berging met wasruimte // voormalige kolenkelder
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet // lichtrijke woonkamer bestaande uit twee mooie, aaneensluitende ruimtes van +/- 16,6 m² en +/- 17 m² // aangename stadstuin die een heerlijke plek biedt om te ontspannen.
Achteraan in de tuin bevindt zich een voormalige duiventil, ingericht als atelier van +/- 13,5 m² met een mezzanine van +/- 6,5 m². Deze charmante extra ruimte vormt een echte troef en biedt tal van mogelijkheden: kunstenaarsatelier, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte.
Tussenverdieping:
Badkamer met dubbele wastafel en toilet.
1e verdieping:
Twee ruime slaapkamers van +/- 17 m² en +/- 25 m², waarvan één met toegang tot een klein balkon.
2e verdieping:
Twee bijkomende mooie slaapkamers van +/- 24 m² en +/- 17 m².
Zolder:
Geïsoleerde bergruimte, niet geschikt voor verdere inrichting.
Bijkomende informatie: condenserende gasketel (2004), elektrische installatie niet conform, ...
Een karaktervolle herenwoning met mooie volumes, een aangename leefomgeving en tal van inrichtingsmogelijkheden. Een bezoek meer dan waard!
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek in te plannen? Contacteer ons via 02.771.16.35 of per e-mail naar info@maxime-realestate.be.
De informatie en oppervlaktes vermeld in deze advertentie zijn louter indicatief en hebben geen contractuele waarde.
Details
-
financieel
- prijs
- € 595.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
01 april 2027 - onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.357
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 3.121
- onroerende voorheffing
- € 1.746
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 268,00 m²
- constructie
- Gesloten
- aantal verdiepen
- 3
-
terrein
- tuin
- ja
-
energie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210gem.E211 - 275F276 - 345G> 345E- epc
- 235 kWh/m²
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
-
indeling
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 24 m²
- slaapkamer 4
- 25 m²
- terras
- ja
- kelder
- ja
- woonkamer
- 17 m²
- eetkamer
- 17 m²
- keuken
- 15 m²
Contacteer ons
Wij kijken ernaar uit u verder te helpen, te adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
