Nieuw
te koop
Villa te koop in Wezembeek-Oppem
Avenue Van Sever 70, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 615.000
- 3 kamers
- 2 badkamers
- 209 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in een rustige woonwijk nabij supermarkten, openbaar vervoer (Tram 39 en de lijnbus), restaurants, internationale scholen (IDSB, BSB, Amerikaanse school) en belangrijke uitvalswegen.
Deze villa +/-209m² (volgens EPC) is gebouwd in 1966 op een perceel van 7a09ca en biedt een uitzonderlijke woonomgeving met veel potentieel voor en is als volgt samengesteld:
Onderverdiep: Opergkelders, technische ruimte en garage.
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woon-eetkamer van +/-35m², die toegang geeft tot twee veranda's die op hun beurt toegang geven tot de tuin, ingerichte keuken met ontbijthoek en wasruimte.
1e verdiep: Nachthal met tweede toilet, twee slaapkamers +/-12m²-17m², bureau, badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
2e verdiep: Zolder omgebouwd tot een grote slaapkamer met doucheruimte en toilet.
Overstromingsrapport - Perceel P-score: B - Gebouw G-score: A.
Extra informatie: dubbele beglazing (hout), gasketel, elektriciteit niet conform, beschikbaar na ondertekening van authentieke akte.
Wil je meer informatie of een bezichtiging ? Contacteer ons op 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.
De vermelde informatie en oppervlakte zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Uw makelaar
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 615.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 2.900
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 5.403
- onroerende voorheffing
- € 1.624
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 209,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1966
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Deels te renoveren
- aantal verdiepen
- 2
- type dak
- Zadeldak
-
terrein
- grondoppervlakte
- 709,00 m²
- tuin
- 260,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 322 kWh/m²
- epc unieke code
- 2484965
- epc klasse
- D
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 12 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 15,00 m²
- bureau
- 2 m²
- woonkamer
- 35 m²
- keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
