Nieuw
te koop
Villa te koop in Zaventem Sterrebeek
Willem van Oranjehof 22a, 1933 Sterrebeek
€ 1.245.000
- 7 kamers
- 3 badkamers
- 362 m²
- 1 garages
Omschrijving
Uitstekende ligging in een rustige doodlopende straat vlakbij de Nationale Golf van Brussel, centrum van Sterrebeek, openbaar vervoer, internationale scholen (IDSB, BSB, Amerikaanse school), restaurants en belangrijke kruispunten, Brussels Airport,...
Deze prachtige nieuwbouw van +/-362m² is gebouwd op een perceel van 5a84ca en zal afgewerkt opgeleverd worden in de zomer van 2024. Er is speciale aandacht besteed aan kwaliteitsvolle, energiezuinige materialen en is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woon-eetkamer+/-51m² met aansluitende bureauhoek en toegang tot de tuin met terras, volledig uitgeruste IXINA keuken met ontbijthoek, gastenslaapkamer +/-17m² met en-suite badkamer (douche en wastafel), technische ruimte, garage voor 1 wagen + buitenparkeerplaatsen.
1e verdieping: Nachthal met toilet en aparte wasruimte, hoofdslaapkamer +/-25m² met en-suite badkamer (Inloopdouche douche, dubbele wastafel en toilet), dressing en toegang tot een tweede een tweede terras, 3 slaapkamers +/-18-16-14m², badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: Multifunctionele ruimte +/-74m² met 2 slaapkamer, badkamer (douche, wastafel en toilet) en technische ruimte.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score: D.
Extra informatie: Dubbele beglazing (PVC), warmtepomp, vloerverwarming, D+ ventilatiesysteem, 10000L regenwatertank, zonnepanelen.
Het btw-regime wordt toegepast (21% op de bouw en registratierechten op de grond)!
Wil je meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.
De vermelde informatie en oppervlakte zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Uw makelaar
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 1.245.000
- beschikbaarheid
- Bij oplevering
- onder btw stelsel
- ja
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 362,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 2024
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Nieuw
- aantal verdiepen
- 2
- bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 362,00 m²
- type dak
- Zadeldak
-
terrein
- grondoppervlakte
- 584,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 9,54 m
- tuin
- 200,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
-
energie
- epc klasse
- A
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- warmtepomp
- regenwaterput
- ja
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
-
indeling
- bureau
- 13 m²
- woonkamer
- 38 m²
- keuken
- 14 m², VS volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 7
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- slaapkamer 4
- 16 m²
- slaapkamer 5
- 14 m²
- terras
- ja
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!