Nieuw
te koop
Huis te koop in Kraainem
Avenue des Pinsons 41, 1950 Kraainem
€ 598.000
- 2 kamers
- 1 badkamers
- 102 m²
- 1 garages
Omschrijving
De centrale en groene ligging biedt een aangename levensomgeving, op wandelafstand van het Jourdainpark, winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Gebouwd in 1951 op een perceel van 2 a 77 ca, werd deze eengezinswoning van ±102 m² (volgens EPC) volledig en smaakvol gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met een open, volledig ingerichte keuken van 2023 (inductiekookplaat, dampkap, 2 ovens, vaatwasser, frigo). Deze gezellige leefruimte geeft uit op een aangelegd terras met vijver, loungehoek, tuinhuis, een grote garage en een privatieve parkeerplaats aan de voorzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee comfortabele slaapkamers (±17 m² en ±10 m²), waarvan één momenteel dienstdoet als dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo-meubel.
De kelderverdieping is volledig ingericht met een bureau en bergruimtes met technische ruimte.
De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding met een 3de slaapkamer en tweede badkamer.
Deze woning overtuigt door haar volledige renovatie, uitstekende onderhoudstoestand en talrijke troeven:
- Geen werken nodig
- Rustige straat en groene omgeving
- Aangelegd terras met vijver en ontspanningshoek
- Grote garage en buitenparking
- Uitbreidingsmogelijkheid via de zolder
- Centrale ligging, dicht bij park en voorzieningen
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om ons te contacteren: 02 771 16 35 info@maxime-realestate.be
De vermelde informatie en oppervlakten worden louter indicatief gegeven en binden de verantwoordelijkheid van het agentschap niet.
Details
-
financieel
- prijs
- € 598.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.308
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.847
- onroerende voorheffing
- € 983
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- alarm
- ja
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 102,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1952
- aantal verdiepen
- 2
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
-
terrein
- grondoppervlakte
- 277,00 m²
- tuin
- ja
-
stedenbouwkundige informatie
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 472 kWh/m²
- epc unieke code
- 3725080
- epc klasse
- E
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 45,00 m²
- terras 2
- 20,00 m²
- woonkamer
- 23 m²
- keuken
- 12 m², VS volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
