In optie
te koop
Villa te koop in Kraainem
Avenue d'Ophem 69, 1950 Kraainem
€ 750.000
- 4 kamers
- 3 badkamers
- 200 m²
Omschrijving
Gelegen in een residentiële wijk, maar op wandelafstand (500m) van het DUMONPLEIN en alle faciliteiten (bus, tram, metro, winkels, cinema, scholen)
Deze charmante woning met bewoonbare oppervlakte +/- 200m² is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: inkom, apart toilet, wasplaats, ruime garage, verwarmingsruimte, ruime slaapkamer met douchekamer (mogelijkheid vrij beroep) en toegang tot zuid gerichte tuin.
1ste verdiep: hall, leefruimte met open haar aan de voorkant, bureau +/- 6m², open geïnstalleerde keuken met bijhorende eetkamer en toegang tot zuid gericht terras.
2de verdiep: nachthall, ruime master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, douche, wc en lavabo), 2 slaapkamers (+/- 14-13m²) en bijhorende douchekamer (douche, inloopdouche en wc).
Bijkomende informatie: Cv ketel op gas, waterverzachter, vastgesteld bouwkundig erfgoed, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen: - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
Uw makelaar
MAXIME VERSTAPPEN
+32 479 88 85 18
02 771 16 35
mv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 750.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 2.811
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 5.879
- onroerende voorheffing
- € 2.030
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 200,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1933
- staat
- Goede staat
- netto opp.
- 200,00 m²
- bruto opp.
- 255,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
-
terrein
- grondoppervlakte
- 495,00 m²
- tuin
- 175,00 m²
-
energie
- epc
- 795 kWh/m²
- epc unieke code
- 3034475
- epc klasse
- F
- type ramen
- Hout of PVC
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- ja
- buitenparking
- ja
-
indeling
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 25 m²
- slaapkamer 2
- 23 m²
- slaapkamer 3
- 14 m²
- slaapkamer 4
- 13 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 15,00 m²
- bureau
- 6 m²
- woonkamer
- 28 m²
- eetkamer
- 15 m²
- keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
